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原创 “冒牌央企”套路狠!64个大机构中招,380亿资产全是石头
作者| 猫哥
来源| 大猫财经
01
“有一块神奇的石头,布满上千孔洞,洞洞相连。峰顶注水,则千孔喷泉;峰底燃燧,则百窍吐烟。”
据说宋徽宗和乾隆都看上了这块石头,却都没能运走。20年前,这块石头被一个农民企业家陈金根给挖出来了,他把这块石头放到了自己的私家园林里。
这样玄乎的故事,说的是苏州4A级景区静思园中竖立的庆云峰。
静思园中不止这一块石头,还有很多其他奇石、奇树、字画等,全部加在一起值多少钱呢?四年前中瑞国际评估认为,价值达到了388.9亿元,其中379.7亿元都是石头,4002块,每块石头都将近1000万,都是硬资产。
这个陈金根什么来头呢?
他是一位做玻璃钢的商人,据说8岁那年,他跟爸爸去苏州玩,逛园林看到那些假山石头、亭台楼阁,人都呆了,就跟他爸说:“我要造个’拙政园’给你!”
后来苏南的乡镇企业如雨后春笋般冒出来,陈金根也踩上风口成立了庞山湖 早的乡镇企业——新兴玻璃钢厂,发展的很不错,还研发了自己的专利产品。
挣到钱的陈金根开始实现梦想,四处收集奇石、古树、砖雕、盆景和古建筑。
再后来,赶上了90年代的城市化运动,大批的古建筑、老房子被拆除,陈金根咬牙到苏州选了一块地,开始建造自己的园林——静思园。
来自上海城隍庙后面的丹凤街,苏州动迁的明清建筑,上海“小刀会”聚义的天王殿这些,都在拆除前被他买下来,放入了静思园。
当然,这些故事都比不上庆云峰,据说陈金根为了搬它,特地引进了前苏联的一辆导弹发射专用车,还掏钱修路、修桥,才把石头运出来送到了静思园。
据说,修静思园的花费超过4.5亿,很快就被评为国家级4A景区。
但是这钱来得快,去得也快。后来陈金根资金紧张,十分缺钱,不得已将静思园整体打包4.5亿卖给了中青旅实业。
等等!
前面不是说评估价值388.9亿吗?咋4.5亿就卖了?
这就得说中青旅实业玩得太溜了。咋操作的呢?
02
很多人看到中青旅实业,就觉得是那个搞旅游的上市公司中青旅吧?
其实,这是两个公司,但是这个买了静思园的中青旅实业也很希望外界混淆这两个公司。
在早期的公开报道中,中青旅实业介绍自己是“1993年团中央下属的中国青旅集团投资,经国家工商局核准成立的大型国有企业;产业涉及金融、地产、TMT、贸易、海外投资、行业直投等领域。”
这排面出来做生意,谁都得给面儿不是?
从2015年开始,在总经理赵宗辉的带领下,中青旅实业仅仅用了3年多时间,总资产规模就从100亿疯狂增长到了1000多亿,十倍!商界奇才啊!
是业务突飞猛进吗?细一看就会发现,就一个套路——借钱,收购资产,抵押再借钱,继续收购资产……
不断循环,资产就过千亿了,这其中 重要的工具,就是静思园的那几千块石头。
2016年中青旅实业买了静思园之后,又把静思园里头的石头、树、字画、古建筑等以账外资产的方式注入静思园公司,这样就重复计算了收购资产价值。
随后,赵宗辉委托中瑞国际资产评估(北京)有限公司来负责给静思园做了个资产评估,中间怎么操作的就不知道了,反正 后的评估价值为388.9亿元,估计陈老板知道了这个价格肠子都得悔青了。
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