欢迎光临搜扑互联旗下网站-北京建站网!

 | 收藏本站 | 设为首页

北京搜扑互联科技发展有限公司(www.soupu.net)
北京网站建设,北京网站制作,北京网站设计,北京手机网站建设,北京实体网站建设公司(2007-2019)
北京网站建设咨询热线:010-67605799 13011129236 在线QQ:1280888 咨询电话:010-67605799 

基本型企业建站,2800元全包!标准型企业建站,3800元全包!营销型企业建站,5800元全包!企业手机网站,微信网站,2800元全包!

  北京网站建设

更多>>
·青岛航空一机务执行任务时意 [1/27]
·ST凯乐专网通信暴雷后深陷 [1/26]
·学生参观私人博物馆打碎13 [1/26]
·湖北前首富兰世立出狱:不该 [1/25]
·海花岛幕后推手:书记落马, [1/24]

  北京网站制作

更多>>
·青岛航空一机务执行任务时意 [1/27]
·ST凯乐专网通信暴雷后深陷 [1/26]
·学生参观私人博物馆打碎13 [1/26]
·湖北前首富兰世立出狱:不该 [1/25]
·海花岛幕后推手:书记落马, [1/24]

  北京网站设计

更多>>
·青岛航空一机务执行任务时意 [1/27]
·ST凯乐专网通信暴雷后深陷 [1/26]
·学生参观私人博物馆打碎13 [1/26]
·湖北前首富兰世立出狱:不该 [1/25]
·海花岛幕后推手:书记落马, [1/24]

  北京建站公司推荐

更多>>
    北京搜扑互联科技发展有限公司,专业北京网站建设、北京网站制作、北京网站设计、北京企业网络推广.
    截至2017年,搜扑互联拥有客户总数已逾3,000家,领域涉及政府、生产、制造、信息、贸易等各行各业,每一个项目经验的积累,为我们即将服务更多的客户打下了坚实的基础与信心,每一位客户对我们工作的认可与好评,是搜扑互联不断奋斗的动力与源泉。我们时刻准备着迎接新挑战,把握新机遇,以更强大的团队、更专注的精神、更专业的服务品质与客户一起成长,与世界一起翱翔...
    统一社会信用代码91110112562131029G
 
“翘尾”行情出现!多地楼市成交回暖,能持续多久? 北京企业网站建设 网站制作 网站设计 北京做网站公司
发布时间:2021-12-01 18:48:02 作者:北京网站建设 来源: 浏览次数:21次

北京企业网站建设 网站制作 网站设计 北京做网站公司

“翘尾”行情出现!多地楼市成交回暖,能持续多久?
“金九银十”彻底失约后,11月份的楼市乍暖还寒,隐现“翘尾”行情。

据北京市住建委数据统计,截至11月29日,北京当月二手住宅网签11021套,较上月跌破万套的行情有所走暖。“这几天开始,成交比之前稳了些,贷款还是看银行排队情况,放款速度不确定,但有加快趋势。”北京海淀区一房产中介称。

北京二手房成交小幅升温,是近期楼市走向的一个切面。

据诸葛找房数据研究中心统计,2021年第48周,重点城市10城二手住宅成交量为11399套,环比上涨25.39%。上述重点10城,包括北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、宁波、厦门、东莞、佛山。

在这10个城市中,仅深圳二手住宅成交量走低,周成交421套,环比下跌38.81%。其余9城均有所回升,其中成都涨幅首位,周成交2355套,环比上涨107.67%;南京环比上涨47.30%,青岛环比上涨28.72%,分别位居涨幅第二、第三。

“5月份以来,多城陆续推行二手房指导价机制,对高价房源形成一定冲击,促使二手房市场预期降低,同时银行房贷额度紧张,二手房市场显著降温。”上述研究中心认为,随着积极信号频频发出,市场观望情绪有所缓解,二手房成交量自46周起连续3周回升。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,深圳连续几个月成交保持在2000套以下,低于过去十年的水平,从人口角度衡量这是不正常的状态。当前,一二线城市特别是“北上广深”这种一线城市,二手房市场处于筑底回升的过程。

新房方面也是如此,据诸葛找房监测,2021年第48周,重点城市15城新建商品住宅成交量28481套,环比上涨37.12%。随着信贷环境有所松绑,居民房贷利率下调,贷款速度加快,加之各城市疫情逐步受控,新房市场逐渐恢复。

其中,北京、南京、重庆等地新房成交回升明显。第48周,北京新房成交2350套,环比上涨28.35%;南京新房成交低位回升,环比涨幅达190.96%;受月底房企集中备案的影响,重庆本周新房成交量猛增,环比涨幅为185.42%。

许小乐告诉第一财经,11月局部市场成交有所回升,受信贷及房价因素等多重影响。信贷方面,截至11月贝壳研究院监测的100+个城市,主流首套房贷利率为5.69%,较10月回落4个基点,二套利率为5.96%,较上月回落3个基点。

与此同时,在市场较为萎靡的背景下,央行多次发声,透露出政策边际微调、纠偏,适度稳定房地产信贷环境的正向信号,对提振购房者信心有重要作用。11月份,重点城市平均放款周期缩短,自4月以来首次缩短,银行放款力度加强。

不过,适度微调并不意味着彻底放松,根本还是要保证房地产市场的平稳健康发展。

“政策边际纠偏后,12月份及明年一季度市场有望小幅回升。”李宇嘉称,但在贷款集中度管理、二手房指导价等影响下,回升幅度不会太大。当前政策是“有保有压”,满足刚需的合理需求,同时避免资金过度投入房地产市场,引起新一轮的房价反弹。

中房研协测评研究中心认为,10月地方出台调控政策43条,其中紧缩性调控进一步放缓,短期房地产政策面已基本见底。不过,政策面见底,并不意味着市场见底。短期内,房地产市场或仍将延续下行态势,但在边际改善政策作用下,下行态势将逐渐放缓。

文章来源:第一财经中国房地产金融

 

上一篇:十年做了超4550万的“阴间生意”? 网站建设 网站制作 网站设计 北京做网站公司
下一篇:字节2员工收钱推抖音热榜被判刑:将进一步完善内部管理机制 北京企业网站建设 网站制作 网站设计 北京做网站公司

 

北京网站建设案例 更多>>

北京网站建设 www.bjjz123.com 北京网站建设,北京网站建设公司,北京建网站,北京做网站,北京手机网站建设,北京高端网站建设
地址:北京市丰台区万柳桥甲3号宝隆大厦1-11层 电话:010-67605799/13011129236
Copyright © 2007-2021  网站设计:搜扑互联  京ICP备11011187号-11