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房地产之父孟晓苏表示“别再忽悠老百姓了,房价下跌是骗局”快来看看!
大家好我是厚德,近期房地产之父“孟效苏”表示“不要再拿房地产下跌这种虚假的话去忽悠老百姓了,在过去的20年前就不断有人说未来房价会下跌,而我预言房价一定会涨”,孟晓苏表示对于房价来说,短期看供求、中期看低价、长期看发钞。
短期看供求
供求关系现在明显紧张的城市,中央文件也已经明确提出,要解决好大城市住房突出的问题,可见这不是一两个城市的问题,中期看地价,像咱们中国的土地是由政府来进行管控的,各地都是在拍卖土地,越拍越高,去年全国土地的价格上涨了18.7%,这些上涨的低价就像面粉做面包一样,他要进入未来的面包。
长期看发钞
为什么人民币对美元升值了,因为美国人印钞的速度要比我们快的多,那我们中国人该不该印呢?我们中国人也需要印制,需要继续保持这种杠杆力度,这样才能使咱们中国的经济尽快的渡过困难期,快速的走上平稳发展的轨道。
房价上涨不是因为房价本身在上涨,而是因为货币在不断的缩水,就像我们在火车上看站台一样,就以为站台在后跑,实际上从站台上看火车,火车是往前跑的,从这个角度上来看,如果是货币本位,拿货币来看房价,就认为房价是涨了。
但是如果你要用房价本身来看货币,是货币在缩,在今年的1-3月份全国的大中小城市加城镇平均新房的销售价格一平米10660块钱。
当年我们在北京卖的房子才五六千、七八千,那现在北京的房价每平都涨到了十万八万,房地产之父孟晓苏认为预期未来房价会跌,这肯定是不切实际的。在整个房地产还在发展过程中,房价也是在不断增长之中的。
孟晓苏坚定地认为“我国近些年房价上涨的概率大大高于房价下跌的概率”,并表示:“我们现在看不到房价下行的因素的出现,所以要告诉人民群众真实的情况,不要拿房价下跌的谎言去欺骗百姓。”实际上,调控了这么几年了,三四线城市房价还是居高不下着,要说房价会跌,那也只是理性的下跌罢了。
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