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房地产暴涨1100亿,受啥刺激?资金收割股市,转战楼市?三大谜团待解,这是A股 后的"温柔"?
今日有段子:地产股暴涨,正在送外卖的地产研究员纷纷赶回公司,脱下黄外套,摘下袋鼠头盔,拿出电动车座子下面珍藏多年的研报,眼含热泪:“低估的地产,是A股 后的温柔!”
今日,房地产板块突然暴涨,房地产板块市值单日飙升1100亿。让整个板块的参与者有一种“久旱逢甘露”的感觉。
过去一年时间,房地产调控越来越严厉,近期深圳更是搞了一个指导价,房贷利率也有所提升。在这种背景之下,房地产股票的估值被压得非常低。不过,就在大盘调整之际,今天房地产的表现却让人眼前一亮。整个板块涨幅超过6%,龙头万科A更是强势涨停。
那么,到底发生了什么?
首先,2021年一定程度可以类比2015年,股票市场大幅上涨后出现资金跨资产类别溢出,在货币政策不出现极端转向之下,对楼市需求有提升;
其次,有消息称,2月24日,有消息称,2021年,包括北上广深4个一线城市,还有南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市,将集中供应土地;
第三,一份关于兴全基金董承非的访谈流传于市。其中,他表示,保利、万科这个估值水平比银行龙头低多了,无论从 PE 还是 PB 角度。所以他选择地产。估计也是有资金从白酒等板块杀出,开始抄董承非的作业。
土地躁动?
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