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特殊时期找房搬家难，自如租客续约时发现房租涨了
针对自如租客在网上反映的“在疫情特殊时期，自如房源续租涨价， 高涨幅达38.3%。”一事，自如方面给出回应称：租金价格变动仅为个别租客情况，多为长租换短续导致。

2月10日，北京自如寓资产管理有限公司（简称“自如”）发布回应称，自如续约整体平稳，出现个例多为长租换短续导致，租金价格变动仅为个别租客情况。同时，为解决租客租房难题，自如也率先在2月为长租改短续的用户，提供一定的便利措施，包括续约租金的优惠措施。相关措施有效期会根据疫情发展及实际情况进行调整。

不过，自如租客向澎湃新闻反映，摆在租客面前的是“无法搬家只能续租以及续租面临房租上涨”的两难境地。

长租改短续引起价格浮动？

澎湃新闻（www.thepaper.cn）注意到，有自如租客在网上表示，自如趁疫情期间，租客不便搬家换租，肆意哄抬租金，租客续租普遍涨租10%~30%， 高租金涨幅达38.3%。

对此，自如负责人表示，目前媒体关注到个例，公司定位后多为原长租客临时希望短期续约引起的，已与租客达成共识。“我们本来是鼓励长租，更稳定也有利于安全管理。但现在是特殊时期，有短续需求，我们可以理解，也会尽快推出相应便利措施。还有可能因为业主合约变动等其他因素引起的价格浮动，我们也会根据租客实际跟进解决。”

所谓“短续”指的是长租公寓租客的合约到期后，未决定是否继续长租，临时出现的短期续约情况。

自如方面认为，由于短续结束后，可能会出现空置期、房源重新配置、保洁与维修等情况，房屋租赁机构需承担相对较高的成本。因此，短续的租金价格一般要高于长期租赁。而受疫情带来的不稳定因素，短续的这个原本在长租领域少见的情况， 近也渐渐多了起来。
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