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特殊时期找房搬家难,自如租客续约时发现房租涨了 北京企业网站建设 网站制作 网站设计 北京做网站公司
发布时间:2020-02-11 11:14:16 作者:北京网站建设 来源: 浏览次数:13次

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特殊时期找房搬家难,自如租客续约时发现房租涨了
针对自如租客在网上反映的“在疫情特殊时期,自如房源续租涨价,最高涨幅达38.3%。”一事,自如方面给出回应称:租金价格变动仅为个别租客情况,多为长租换短续导致。

2月10日,北京自如寓资产管理有限公司(简称“自如”)发布回应称,自如续约整体平稳,出现个例多为长租换短续导致,租金价格变动仅为个别租客情况。同时,为解决租客租房难题,自如也率先在2月为长租改短续的用户,提供一定的便利措施,包括续约租金的优惠措施。相关措施有效期会根据疫情发展及实际情况进行调整。

不过,自如租客向澎湃新闻反映,摆在租客面前的是“无法搬家只能续租以及续租面临房租上涨”的两难境地。

长租改短续引起价格浮动?

澎湃新闻(www.thepaper.cn)注意到,有自如租客在网上表示,自如趁疫情期间,租客不便搬家换租,肆意哄抬租金,租客续租普遍涨租10%~30%,最高租金涨幅达38.3%。

对此,自如负责人表示,目前媒体关注到个例,公司定位后多为原长租客临时希望短期续约引起的,已与租客达成共识。“我们本来是鼓励长租,更稳定也有利于安全管理。但现在是特殊时期,有短续需求,我们可以理解,也会尽快推出相应便利措施。还有可能因为业主合约变动等其他因素引起的价格浮动,我们也会根据租客实际跟进解决。”

所谓“短续”指的是长租公寓租客的合约到期后,未决定是否继续长租,临时出现的短期续约情况。

自如方面认为,由于短续结束后,可能会出现空置期、房源重新配置、保洁与维修等情况,房屋租赁机构需承担相对较高的成本。因此,短续的租金价格一般要高于长期租赁。而受疫情带来的不稳定因素,短续的这个原本在长租领域少见的情况,最近也渐渐多了起来。
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