网站制作 网站设计 北京做网站公司
倒计时！恒大，终极审判
最近，恒大系三家公司家底，都抖漏完了。
恒大，也走到了命运的分水岭。
没错，最新消息，恒大将于8月22日-23日，举行债务重组投票表决会。
这意味着，恒大，将来终极审判！
两种结局：
债务重组通过了，就股票复牌，大家接着耗！
债务重组没通过，就破产清算，大家鱼死网破！
不得不说，对于恒大的债主，这样的抉择，真的是太难了！
尤其是在看完那石破天惊的财报之后！
无论债权人做何种选择，他们都只能是受伤最深的人。
未到最后一刻，谁也不知道，结局是怎样！
先来复盘下，恒大这两份财报，都揭露了那些击穿债权人底线的惊天信息吧！
1、总负债2.44万亿，恒大“负可敌省”
截止2022年底，恒大负债总额24374.1亿，剔除合约负债7210.2亿后为17163.9亿。
2.44万亿是多少钱？大家可以看看同花顺做的这张图，相信会有深刻的理解。
而“负可敌省”的背后，这又是多少家供应商？多少栋烂尾楼？多少个普通家庭？！
2、严重资不抵债，窟窿近6000亿！
负债多到数不清，那恒大又有多少钱能拿来还债呢？！
这也是最不忍直视的部分——
恒大已经严重资不抵债！
截至2022年末，恒大总资产1.84万亿，总负债为2.44万亿；
也就是说，负债远超资产，恒大净资产为-5991亿元。
这已经不是一个“空壳”，这简直是一个“无底洞”！
这意味着，即便恒大破产清算，依然将有金额庞大的债权人没有办法得到清偿。
3、8120亿惊天巨亏，前无古人后无来者
除了严重资不抵债，更令人惊掉下巴的是巨亏。
2021年亏损6862亿，这是中国企业史上断崖式第一；
2022年再亏损1258亿，依然是千亿级别；
两年合计亏损8210亿元，旷古绝今。
恒大为什么会亏掉这么多钱？
财报中也给出了解释。
以2021年为例：
a，亏钱卖房带来的经营性亏损，亏1137.5亿；
b，在建和已建成物业价格下跌引发资产减值损失，亏3736.8亿；
c，土地闲置（无力开发）后导致被政府收回，亏1298.3亿；
d，应收和预付款计提金融资产减值损失503.8亿；
f，投资物业公平值亏损，312.7亿；
就，当一座商业帝国开始坍塌的时候，速度之快，尺度之深，亏钱的姿势之繁多，简直是令人发指！
4、6643亿收入“消失”之谜，严重财务造假？
看完以上，如果你是恒大的债主，你觉得崩溃吗？！别急，还有更让人崩溃的！
在恒大财报中，有这样一段让人看不懂的话：
无法理解是不是？！没关系，有21世纪经济报道的解读：
中国恒大悄悄进行了一次性的收入调整，数额高达6643.44亿！
虽然会计处理的最后截止日是2021年1月1日，但涵盖的时长却可能高达几年，体现的是2021年及之前的营业收入的巨额减值。
也就是说，新的会计师事务所对中国恒大此前几年或者说此前多年的收入，调减了6643.44亿元。
会计师事务所为什么要对恒大做如此巨额的收入调减？！
一个合理的猜测是：过往数年，恒大都在虚增收入，或者说财务作假；经年累积，虚增收入金额达到了一个谁都难以想象的天文数字：6643.44亿！
讲真，房企会进行一定程度的报表美化、财务造假，猫姐一点都不感到意外。
但美化金额达到6643亿，这绝对是一个新的世界纪录。
这还不止！
受收入调减的影响，恒大的净利润足足核减了高达1025亿元！
还记得，恒大曾经是利润王吗？！
2016年-2020年，恒大累计净利润，达到了1861.55亿元，是内房最赚钱的企业之一。
基于这个利润基础，恒大曾经壕气的大手笔分红，也令人艳羡！
品牌营销专家燕鹏飞表示，2016年至2020年，中国恒大集团合并层面每年都进行了分红，累计939.33亿元，其中2020年当年，也就是出险前一年，其分红就高达577.79亿元！也就是说，利润超过一半，都分红分掉了。而许老板家族作为恒大的第一大股东，切走了最大的一块蛋糕，5年时间累计分红远超500亿元。
现在告诉你，这些利润都是在虚增收入的基础上达成的，已经到了要吐回去的时候！
但许氏家族，早已把实打实的超过500亿的大笔分红拿走了。
留给债权人的，只有一个烂摊子，和一个“负可敌国”的无底洞！
看到这里，猫姐相信，大部分的债权人，应该都挺绝望的。
但，TA们没有选择。
之前3月份，恒大公布境外债重组方案的时候，曾经初步估算过，如果搞清算，境外债权人的预计回收率，可能连一成（10%）都没有！
而按照最新公布的财报，恒大资不抵债的窟窿远超想象。
也就是说，如果搞破产清算，境外债权人得到的，甚至可能比之前恒大公布的还要少！
所以，恒大的债主们，真的是太难了！
不同意重组方案吧，恒大破产清算了，TA们被欠的钱，很有可能渣都拿不回来！
同意重组方案吧，等于用余生，去等一个虚无缥缈的未来——这样一个千疮百孔的恒大，要怎么去相信，TA还有救？！
有人说，现在上层对于恒大的处理方式，就是“托而不举”。
不举是因为窟窿太大了，仅恒大集团负债高达二万多亿，根本没法去填补，举不动。
之所以还用手托着，是因为关系到烂尾楼的业主、房企员工、房企的债主、银行、政府应收土地款等。
如果真让房企都倒闭，这些人咋办，欠的钱咋办，很多业主还等着交房子有个住处。
这大概就是：大而不能倒吧！
如果恒大欠你钱，你会选择债务重组，还是破产算了?
|
