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胡润房地产富豪榜：许家印超李嘉诚居 ，英国90后上榜
3月20日，胡润研究院今日发布《2020胡润全球房地产富豪榜》，上榜企业家主要财富来源于房地产领域，上榜门槛为十亿美金。

榜单显示，全球共找到256位十亿美金地产企业家，比去年增加17位。总财富6.7万亿人民币，比去年增长11%。

256人中，167人财富比去年增长，其中39位新上榜。50人财富比去年下降，另有24人落榜。39人财富保持不变。此外，80%为白手起家，在20%继承财富的上榜地产企业家中，三分之二在继承之后将财富继续扩大，比如特朗普。

胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示：“过去一年对房地产商来说还算不错，这次新冠病毒疫情的爆发在我们榜单财富计算的截止日期之后。疫情对房地产商产生了很大的影响，推动了线上化发展，推动了对房企的支持性政策，也推动了房地产商的慈善行为。”

前十中国占8名，许家印蝉联首富

财富是特朗普的11倍

榜单前十名中，有8名来自中国，62岁的许家印以2310亿元蝉联全球房地产首富。92岁的李嘉诚2000亿元位列第二、39岁的杨惠妍及其家族和92岁的李兆基以1890亿元并列第三。

榜单提到，特朗普以210亿人民币位列全球地产企业家第86位，也就是说，许家印的财富是其11倍，而李嘉诚也是其9.5倍。

去年一年，恒大全口径销售额超过6000亿元，销售面积达5800万平方米。近来疫情影响下，恒大创新营销方式，“网上购房”三天客户认购房屋4.7万多套，总价值580亿元。恒大以2210亿价值位列胡润中国500强第20位。

除华人以外全球 富有的地产企业家是美国欧文公司87岁的唐纳德?布伦，他以1190亿人民币的财富并列第五。布伦将欧文公司发展成为一个价值数十亿美元的房地产帝国，并拥有9.3万英亩土地的大农场。欧文公司在加州各地拥有住宅、写字楼和零售地产。

并列第五的还有英国29岁的休?格罗夫纳，他也是榜单中 年轻的地产企业家。格罗夫纳家族在伦敦两个豪华高端区域梅菲尔和贝尔格拉维亚拥有面积约300英亩的土地。此外，牛津、柴郡等全球60个城市都遍布格罗夫纳家族的房地产业。

此外，57岁的孙宏斌财富比去年增加390亿人民币，达到880亿，是今年上榜地产企业家中财富增加 多的一位，排名第13位。

榜单中共有5位80后，中国又占了3位，分别是新鸿基37岁的郭基辉、碧桂园39岁的杨惠妍、多弗39岁的胡兴荣。

值得关注的是，今年的榜单共有19位女性，另有17名女性与配偶共有财富。其中，龙湖56岁的吴亚军凭借990亿元财富位列第12名，是前20名中唯一白手起家的女性。同时，其前夫59岁的蔡奎也以570亿元的财富位列榜单第24位。

榜单54%来自中国

香港系全球十亿美金地产企业家之都

榜单显示，中国以139位十亿美金地产企业家位居全球首位，占比54%，这些地产企业家的总财富5860亿美元，平均年龄为61岁，比胡润全球富豪榜总榜平均年龄小3岁。

从城市来看，全球地产企业家 多的十大城市中有8个中国城市，前30名中有16个中国城市。粤港澳大湾区共70位十亿美金地产企业家，占全球近3成。香港则成为全球十亿美金地产企业家之都，有26位上榜，其次为广州和深圳，分别有18和17位。

美国以34位排名第二，占比13%，财富总和为1,240亿美元。。纽约人数 多，有15人，其次是洛杉矶和纽波特比奇，各有2人。平均年龄75岁，比胡润全球富豪榜总榜平均年龄大11岁。

英国以17名、占比7%排名第三，总财富为710亿美元。其中14位住在伦敦，平均年龄为68岁。此外，有6人是家族第六代或以上。

印度以9名排名第五，该国68岁的Niranjan Hiranandani是榜单上财富涨幅 大者，增长至去年的3.5倍，达到270亿人民币。而 大房地产商DLF的Rajiv Singh财富则翻了一番，达到360亿人民币。

市值 大的十家房地产企业中，7家来自中国。其中位列 的是香港的新鸿基，市值达到2875亿元，恒大以市值2075排名第4，其次为碧桂园、龙湖、融创、恒基、长实等。

值得关注的是，这次疫情中，恒大捐款达到11亿元，位列房地产企业 。捐款上亿元的企业还包括碧桂园，捐款2亿元，卓尔1.44亿元，世纪金源1.2亿元，融创1.1亿元。

中国139名上榜房地产企业家中，32人登上去年胡润中国慈善榜，合计捐赠近70亿元。房地产、金融投资、制造业和文化娱乐是中国慈善家的主要财富来源。