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恒大海花岛的纠结:拆不拆都是个大问题 网站制作 网站设计 北京做网站公司
发布时间:2022-01-25 13:00:55 作者:北京网站建设 来源: 浏览次数:32次

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恒大海花岛的纠结:拆不拆都是个大问题
海花岛2号岛39栋待拆建筑

两次成为焦点,为海花岛带来了不少人气,关于海花岛的报道多了起来,有不少主播前去现场拍摄视频,也有人慕名前去游玩,可以预见,当复议结果有定论后,海花岛估计还能再制造一波热点新闻。

沉没成本:拆不拆都会有损失

这可说是典型的沉没成本案例——已经造成的损失无法挽回或难以挽回,拆除还会让已经投入的成本变成新的损失,算经济账太不划算,只好继续。

要命的是,这种案例在中华大地上还有不少。

2020年10月,住建部通报批评了两个违建项目——湖北省荆州市巨型关公雕像项目和贵州省独山县水司楼项目。

一个是世界最大关公雕像,高57.3米,耗资1.7亿元建成;一个是世界最高最大的水族建筑,高99.9米,投资2.56亿元,至今还未彻底完工。关公像已经在2021年9月开始了搬迁工作,预计耗资1.5亿元;而水司楼无法搬迁,再继续投资建完又难度太大,只能尬在那里,采取一些补救措施。

水司楼如今是独山县的一大难题

城建项目:贪官落马的高发地带

贪官们钟爱城建项目的原因,主要有三条。

第一,城建项目方便利用沉没成本心理,可以绑架全体政府班子。也就是前文提到的:一旦钱投出去,就开弓没有回头箭了,建都建了,难道还拆吗?要是搞成了,谁还会去管过程中有没有小违规?

第二,城建项目财务环节繁多,可供权力寻租的空间大。贪官们并不直接贪墨工程款或是收受贿赂,而是利用权力让自己的亲属、朋友拿到项目,变相渔利。不仅隐蔽,有时候还能让自己产生“我没有贪污”的幻觉。

第三,城建项目容易出政绩。相比于扶贫攻坚、改善营商环境等任务,城建能直接提升GDP,改善人民群众的居住环境,感知度强,收效又快,有些重点项目还能作为城市名片,让自己产生“功在千秋”的幻觉。

其中,第三条最为致命。有些贪官即便落马了,仍认为自己拼命搞城建的行为是有功的,至少是有一部分功劳。违规审批,急于求成,是路线方法问题,不是立场问题;至于贪腐,是项目执行时没有经受住诱惑。可推动项目的初衷,是好的。

但事实真的如此吗?

城建与腐败:做错都很难回头

让我们把视线拉回海花岛。

这座号称已投入810亿元的人工岛,如今尚在运营,被行政处罚勒令拆除的只是岛上一小部分住宅楼,岛上的游乐园、博物馆、度假酒店等依然在接受门票预订,灯光璀璨,气势不凡,谈不上游人如织,但也陆续有来,俨然一个成功的文旅项目,住宅区的些许违建,不过是小小瑕疵。

但是,如果从资金面考虑,海花岛项目的母公司恒大集团,正因上万亿的债务问题而焦头烂额。海花岛项目到底是住宅楼的销售回款更重要,还是旅游门票更重要,相信大家心里都有答案。

雄心勃勃的企业家,与好大喜功的地方政府官员,共同构筑了这种“沉没成本+化整为零”的违规操作套路。这个套路只是路线方法问题吗?相信大家心里同样有答案。

在邻国日本,泡沫经济时期也有很多好大喜功的城建项目,比如1997年开通至今一直亏损的东京湾横断高速路、运营效果完全不及初始目标的神户未来港,还有遮盖住了大量名胜古迹的东京市内高架桥。

学生们脚下的才是日本桥,上面的其实是高架桥

其实,城市建设也和腐败问题一样,有些事,做错了就很难回头,而代价则可能非常高昂。

我作者 | 林克 | 当值编辑 | 范程远

责任编辑 | 何梦飞| 主编 |郑媛眉 |图源|VCG

 

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