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一只“蚂蚁”，让杭州房子一夜涨价百万！以后买房要跟科技巨头走？
金融投资报记者 梅婧

蚂蚁上市，除了股东员工， 高兴的可能是房产中介。

不信？《金融投资报》记者从当地贝壳找房员工获悉，蚂蚁总部所在地杭州之江片区有小区一夜涨价百万；同时，周围的超级大平层、豪华别墅也涨价了。

再想想疫情间一枝独秀的深圳楼市以及那里的腾讯、字节跳动，记者悟了，原来，选择比努力更重要，买房得跟科技巨头走！

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两万亿造富盛宴开启

今年7月20日下午，蚂蚁集团宣布启动上市后，杭州总部大楼传出欢呼声，网友戏称“那是财富自由的声音~。

如今，这场前所未有、高达两万亿的财富盛宴即将开启！

除了战略机构股东外，获得股权激励的蚂蚁员工们无疑是外界 为羡慕的受益者。

有接近蚂蚁的人士介绍，蚂蚁里一些不起眼的运营、客服，来得早享受到蚂蚁快速成长红利，目前都有数千万乃至上亿身家。

如2013年就入职支付宝的P7员工，仅其入职激励部分价值就已超过4000万元，再叠加绩效奖励等，身家可能早已过亿。

据招股书，截至2020年9月30日，经济受益权激励计划对应发行人股份合计30.79亿股，其中，蚂蚁集团的员工及顾问占比约为65%。

也就说，按68.80元/股的发行价计算，蚂蚁的员工的股权激励高达近1377亿元。

虽目前不得知多少人获得了激励，但以招股书共有员工数16660人计算，人均可摊到826.47万元人民币。

按照杭州二手房均价计算，蚂蚁集团人均可以在杭州买一套283平米的大平层！

普通员工尚且如此，更别提马云的土豪朋友圈，及与其关系好的娱乐圈明星了。

比如马云的好基友巨人集团史玉柱、复星集团郭广昌通过股权穿透间接持入股蚂蚁金服，价值分别为近45亿、12亿。

泛海集团卢志强、银泰集团沈国军、鱼跃科技吴光明、圆通喻会蛟、申通陈德军等浙商则通过云锋系机构分羹蚂蚁上市盛宴。

曾被马云说不熟的赵薇也榜上有名，其以母亲魏启颖的名义成为云锋基金的合伙人，持股市值达5亿；华谊兄弟王忠军持股市值超过12亿；演员苗圃持股市值超7亿，其丈夫为中国动向董事长陈义红，也是云锋基金的发起人之一。

值得关注的是，蚂蚁造富的轰动效应也延伸到H股打新。

10月27日，当天上午打新火爆，有港股券商交易软件网络拥堵卡顿、甚至宕机。不少土豪捧着钱排队等认购，百亿港元的认购额度15分钟内就被全部秒光甚至还超额。

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杭州套二 多涨了100多万！

有网友戏称，蚂蚁金服上市，除了股东员工欢呼，卖大平层、卖别墅、卖茅台的也在欢呼。

事实上，这个段子并非空穴来风。《金融投资报》记者以购房者身份采访杭州本地多位贝壳找房员工，他们异口同声表示：蚂蚁上市，杭州房价确实涨了，尤其是 近蚂蚁集团总部落户的之江板块！

以之江九里为例，在9月29日成交均价为4.4万元，但不到一个月，单价就飙涨至5.2万元。以此计算，一套不足90平米的套二总价就高达470万。
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