网站设计 北京企业网站建设 北京做网站公司

原创 免租一个多月，百亿贷款补贴，王健林大力救中小商户到底为了谁?
继免租36天后，万达商管又推出一系列组合拳为商户纾困，共克时艰。万达商管2月21日，正式对外宣布，在全国率先推出免租举措：将免除所有万达广场经营商家2020年1月25日至2月29日租金和物管费。

据界面新闻求证，疫情初期，万达商管旗下万达广场也已通过文件形式向商户传达免租方式，具体内容为：“自 1 月 25 日——2 月 29 日期间，对广场内商户租金及物业费实行全免政策，涉及租金及物业费从商户下月账单中自动减免”。

其次，为解决万达广场中小微商家现金流困难，万达商管联合微众银行迅速推出商家纾困融资方案，预计至少100亿元资金驰援中小微商家。

我们看到万达可以说 近一段时间一直都是非常有名的网红企业，这个企业本身之前是中国首富所在的企业，但是后来因为各式各样的原因出现了一定的问题，而此次因为，连续出台帮助中小企业和商户的政策，引发了大家的广泛关注，我们该怎么看呢？

首先，万达减免租金可以说是响应国家号召 有效的办法，万达是中国 有名的商业地产企业，这些年来，王健林在商业地产领域实际上已经构建了一个非常庞大的万达帝国，面对的整体万达帝国的高速蓬勃发展，实际上，商业地产正是万达的核心所在，所以作为一家商业地产企业，我们看到万达的捐款，在房地产企业中并不算特别显眼，比起恒大等其他巨头来说显得有些少了，但是万达免房租、给贷款的好处却是实实在在的，可以说万达本身他在商业地产的优势也是很明显，可以通过自己商业地产的优势，帮助中小企业取得更好的发展， 终共同度过难关。

其次，为什么王健林要如此帮助这些中小企业？ 核心的关键节点就是王健林帮助中小企业，实际上也就是帮助自己。这是因为对于王健林来说，万达商业地产，所以若的这些商户实际上都是比较优质的商户，在某种程度上也都是经过很长一段时间精挑细选，而且王建林的万达商业一直也都是处于非常高速的发展过程中，这些企业无疑是和王健林的万达商业形成了利益共同体，大家属于一荣俱荣，一损俱损的地步。如果放任这些中小商业企业自生自灭，不能渡过此次难关，乃至于 终破产的话，王健林将会面临临相当大的问题。比如说如何能够找到更适合自己万达商业的商户？如何能够确保自己的品位不下降？如何能够真正给消费者提供更好的服务？所以对于这种商业地产企业来说，帮助这些中小企业，其实也是帮助自己。

第三，相比于中小企业来说，万达本身的融资能力是更强的。我们看到王健林虽然在这些年来一直处于不断卖资产的状态，很多万达的集团资产都被卖出了，甚至于万达金融都已经几乎不复存在了，但是实际上我们看到这让万达整体的业务发展显得更加稳健，万达本身的资产的健康程度更高。对于这么巨大的房地产巨无霸来说，万达想要通过资本市场融资到更多的资金，无疑是比这些中小企业更加容易的，所以在这样的一个情况下，既然大家都是一个合则两利的状态，通过万达自己融资，向资本市场筹钱，然后帮助这些中小企业，无疑是更加有益的方式，这也是为啥万达愿意自己筹钱来帮助商户的原因。

所以我们看到万达的这种帮助实际上是一种共赢模式，属于主观为自己客观为别人的双赢模式。