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原创 免租一个多月,百亿贷款补贴,王健林大力救中小商户到底为了谁? 网站设计 北京企业网站建设 北京做网站公司
发布时间:2020-02-22 18:57:24 作者:北京网站建设 来源: 浏览次数:37次

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原创 免租一个多月,百亿贷款补贴,王健林大力救中小商户到底为了谁?
继免租36天后,万达商管又推出一系列组合拳为商户纾困,共克时艰。万达商管2月21日,正式对外宣布,在全国率先推出免租举措:将免除所有万达广场经营商家2020年1月25日至2月29日租金和物管费。

据界面新闻求证,疫情初期,万达商管旗下万达广场也已通过文件形式向商户传达免租方式,具体内容为:“自 1 月 25 日——2 月 29 日期间,对广场内商户租金及物业费实行全免政策,涉及租金及物业费从商户下月账单中自动减免”。

其次,为解决万达广场中小微商家现金流困难,万达商管联合微众银行迅速推出商家纾困融资方案,预计至少100亿元资金驰援中小微商家。

我们看到万达可以说最近一段时间一直都是非常有名的网红企业,这个企业本身之前是中国首富所在的企业,但是后来因为各式各样的原因出现了一定的问题,而此次因为,连续出台帮助中小企业和商户的政策,引发了大家的广泛关注,我们该怎么看呢?

首先,万达减免租金可以说是响应国家号召最有效的办法,万达是中国最有名的商业地产企业,这些年来,王健林在商业地产领域实际上已经构建了一个非常庞大的万达帝国,面对的整体万达帝国的高速蓬勃发展,实际上,商业地产正是万达的核心所在,所以作为一家商业地产企业,我们看到万达的捐款,在房地产企业中并不算特别显眼,比起恒大等其他巨头来说显得有些少了,但是万达免房租、给贷款的好处却是实实在在的,可以说万达本身他在商业地产的优势也是很明显,可以通过自己商业地产的优势,帮助中小企业取得更好的发展,最终共同度过难关。

其次,为什么王健林要如此帮助这些中小企业?最核心的关键节点就是王健林帮助中小企业,实际上也就是帮助自己。这是因为对于王健林来说,万达商业地产,所以若的这些商户实际上都是比较优质的商户,在某种程度上也都是经过很长一段时间精挑细选,而且王建林的万达商业一直也都是处于非常高速的发展过程中,这些企业无疑是和王健林的万达商业形成了利益共同体,大家属于一荣俱荣,一损俱损的地步。如果放任这些中小商业企业自生自灭,不能渡过此次难关,乃至于最终破产的话,王健林将会面临临相当大的问题。比如说如何能够找到更适合自己万达商业的商户?如何能够确保自己的品位不下降?如何能够真正给消费者提供更好的服务?所以对于这种商业地产企业来说,帮助这些中小企业,其实也是帮助自己。

第三,相比于中小企业来说,万达本身的融资能力是更强的。我们看到王健林虽然在这些年来一直处于不断卖资产的状态,很多万达的集团资产都被卖出了,甚至于万达金融都已经几乎不复存在了,但是实际上我们看到这让万达整体的业务发展显得更加稳健,万达本身的资产的健康程度更高。对于这么巨大的房地产巨无霸来说,万达想要通过资本市场融资到更多的资金,无疑是比这些中小企业更加容易的,所以在这样的一个情况下,既然大家都是一个合则两利的状态,通过万达自己融资,向资本市场筹钱,然后帮助这些中小企业,无疑是更加有益的方式,这也是为啥万达愿意自己筹钱来帮助商户的原因。

所以我们看到万达的这种帮助实际上是一种共赢模式,属于主观为自己客观为别人的双赢模式。


 

 

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