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1.08亿底价成交！神秘买家“捡漏”杭州顶级豪宅，原主人持有6年涨了300万
杭州顶级豪宅江南里法拍房1亿底价成交，6年仅盈利300万

每经记者：陈荣浩 每经编辑：陈梦妤 孙志成 盖源源

上市公司实控人被迫拍卖豪宅的戏码再度上演。

10月20日，一位上市公司实控人的多处豪宅被法院强制执行，在京东法拍上进行拍卖，3套房产当日全部成交，其中一套正是大名鼎鼎的杭州“江南里”。

实控人3套房产全被拍卖

这三处房产，分别是杭州“江南里”、上海市黄浦区延安东路175号1708室房产以及位于浙江省绍兴市新昌县新昌大道西路376号1幢、2幢的房产，最终分别以1.08亿元、480万元、693万元成交。

杭州江南里项目以1.08亿成交

成交确认书显示，这位花1.08亿买下豪宅的竞拍人名叫郑月玉，但最终成交仍要以深圳市中级人民法院出具的法院裁定为准。

京东法拍显示，该房子的实际拥有人为赵小强和石炜萍，两人为配偶关系，房子因债务纠纷被债权人申请法院强制执行。其中，赵小强正是上市公司美盛文化（002699.SZ）的实际控制人。

根据东方财富数据显示，截至2021年9月27日，赵小强仍持有1.88亿股美盛文化股权，占流通股份比重为20.62%，仍为美盛文化实控人。

虽然美盛文化在资本市场的名气不大，但提到“同道大叔”，估计许多网友应该有印象，“同道大叔”就是美盛文化旗下的精品IP之一。

值得一提的是，在2014到2016年期间，美盛文化还是妥妥的大牛股，走出过一波涨幅超380%的行情。

记者注意到，据美盛文化公布的2021半年报，目前赵小强所持有的绝大多数美盛文化股份处于质押状态，且全部被司法冻结。

亿级豪宅6年涨了300万

公开资料显示，江南里位于杭州市拱墅区拱宸桥西侧小河路与风境街交叉口，西邻西溪湿地，南邻西湖，东临京杭大运河，距杭州市中心仅约5公里。

周边有卖鱼桥小学、文澜中学、文澜幼儿园的优质教育资源，临近市二人民医院、杭州师范大学附属医院等医疗资源。整个江南里小区仅规划了76席中式别墅排屋，面积从260-700平方米不等。

该房源在昨日的成交价为1.08亿元，成交单价15.3万元/平方米。6年过去，赵小强持有这套房子仅赚了300万元。

记者|陈荣浩 编辑|陈梦妤孙志成 盖源源 王嘉琦

校对|卢祥勇

本文来源：镁刻地产